Avengers Kulesi Ne Kadar Ederdi?

Marvel Sinematik Evreni’nde uzun süredir merak edilen sorulardan biri nihayet yanıtını buldu: Avengers Kulesi kime satıldı? Thunderbolts filminin sonunda bu dev yapının yeni sahibi Valentina Allegra de Fontaine olarak açıklanırken, gerçek dünyada böyle bir yapının kaç paraya satılacağı da gündeme geldi. New York merkezli bir emlak uzmanı, binanın boyutu ve konumu dikkate alındığında fiyatının en az 1 milyar dolar olacağını belirtti. Ancak bu değer, bazı dikkat çekici sınırlamaları da beraberinde getiriyor.

Gerçek Dünyada Avengers Kulesi Ne Kadar Tutar?

New York emlak danışmanı Michael Cohen’e göre, Avengers Tower gibi bir yapının değeri 1 milyar dolar seviyesinden başlayabilir. Yapının, Manhattan’daki MetLife Binası’nın bulunduğu 200 Park Avenue adresinde konumlandığı varsayılırsa, böyle merkezi bir noktadaki yapı için bu değer “normal” kabul edilebilir. Cohen, bu tahmini yakın çevredeki benzer yapılarla karşılaştırarak ve ortalama metrekare fiyatlarını baz alarak hesapladığını söyledi. Gerçek boyutları net olarak bilinmeyen bu fütüristik binanın, tüm teknolojik unsurlar çıkarıldığında dahi astronomik bir fiyata ulaşabileceği ifade ediliyor.

Ancak fiyat sadece konum ve yapı büyüklüğüyle sınırlı değil. Binanın çatısında bulunan ve Avengers ekibi tarafından sıkça kullanılan helikopter pisti gibi detaylar da hesaba katıldığında işler daha da karmaşık hâle geliyor. New York’ta 1977’den bu yana çatılara helikopter pisti inşa edilmesi yasak. Dolayısıyla böyle bir yapı yasal olarak yeniden inşa edilse, orijinal tasarımı korumak için ciddi ayrıcalıklar ve bürokratik adımlar gerekebilir.

Cohen ayrıca böyle bir yapıyı satın almanın finansal açıdan oldukça riskli olacağını da belirtti. Emlak sigortası şirketlerinin, Avengers Kulesi gibi dikkat çekici ve yüksek riskli binaları sigortalama konusunda isteksiz olacağını vurguladı. Bununla birlikte, binanın alt katlarının kiralanabilir alanlar sunması durumunda, yüksek profilli firmaların ilgisini çekebileceğini söyledi. Fakat tüm bunlar, yatırımcının hem maddi gücünün hem de risk toleransının yüksek olmasını gerektiriyor.

Marvel Sinematik Evreni’nde Tony Stark, bu ikonik kuleyi Captain America: Civil War filmi sonrası satmıştı. O günden bu yana yapının yeni sahibi gizemini koruyordu. Spider-Man: Far From Home filminde yapılan tadilatlar dikkat çekmişti. Ancak ilk net bilgi, Thunderbolts’un post-credit sahnesiyle geldi. Binanın “The Watchtower” ismini almasıyla birlikte Marvel evreninde yeni bir dönemin başladığı sinyali de verilmiş oldu.